Принципы работы

Залогом качественной работы компании «ДСМ-ФАСАД» является грамотный и взвешенный подход на всех этапах реализации проекта вентилируемого фасада. Остановимся на основных из них.

1. Отношение Заказчика

Основа для качественного выполнения фасадных работ закладывается на этапе проведения тендера, при  выборе подрядной организации.

Если тендер проводится на основе стоимости виртуального квадратного метра фасада, который не отражает реальной сложности объекта, в этом случае появляется возможность отдельным фирмам-претендентам давать нереально низкие по стоимости предложения. Как правило, впоследствии заключив Договор на основе такого «дешевого» предложения, Заказчик начинает конфликтовать с подрядчиком, требующим под различными предлогами выделения дополнительных средств. Заказчик заявляет, что его обманули, хотя обман был спровоцирован им самим по причине неграмотного проведения тендера.

С другой стороны, многие Заказчики в первый раз сталкиваясь с таким явлением, как вентилируемые фасады, могут не понимать специфики проведения тендера и подготовки Договора. На наш взгляд, задача добропорядочных подрядных организаций помочь Заказчику разобраться в основных принципах ценообразования, указать на возможность того, что некоторые фирмы-претенденты в силу своей некомпетентности либо деловой нечистоплотности для победы на тендере занижают стоимость своих предложений, надеясь поднять расценки в процессе заключения Договора и производства работ.

2. Подготовка Договора

Здесь возможно три варианта.

Желательный. Договор заключается на основе уже выполненной геодезической съемки и проекта устройства вентилируемого фасада, когда точно известны объемы работ, спецификация и количество подоблицовочной конструкции, оконных обрамлений, теплоизоляционных и облицовочных материалов и их технологический отход и т.д.

Редкий. Геодезическая съемка и проектирование входят в общий Договор. При этом Заказчик согласен изменить единичные расценки и соответственно сумму Договора после выпуска проекта и уточнения расхода материалов на квадратный метр площади облицовки.

Распространенный. Геодезическая съемка и проектирование входят в общий Договор и выполняются после его подписания. При этом Заказчик настаивает на том, чтобы стоимость квадратного метра фиксировалась, а сумма Договора может измениться только в случае изменения объемов работ. В этом случае подрядчик либо разрабатывает проект на этапе тендера за свой счет, либо заключает Договор на основе предварительных расчетов, рискуя потерять часть своей прибыли в процессе выполнения работ.

3. Поставки материалов

«ДСМ-ФАСАД» работает только с проверенными поставщиками фасадных систем, крепежных элементов, теплоизоляции, облицовочных материалов. Продукция, поставляемая этими компаниями, прошла испытания на пригодность, и ее качество подтверждено наличием технических свидетельств и сертификатов.

4. Организация работ

Ошибки монтажа вентилируемого фасада могут привести к возникновению различных аварийных ситуаций, вплоть до обрушения облицовки. Поэтому большое внимание инженерно-технические работники компании «ДСМ-ФАСАД» уделяют вопросам контроля и повышения качества монтажа.

Мы осознаем, что аморфность руководства в вопросе постоянного контроля качества монтажа непременно передается далее вниз согласно субординации. В итоге рядовой монтажник для увеличения скорости монтажа и, соответственно, собственной заработной платы, может упростить технологию монтажа, перестав обращать внимание на некоторые важные нюансы, от которых напрямую зависит надежность фасадной системы.

Избежать этого можно только при условии, что информация, представленная в Технических свидетельствах на системы вентилируемого фасада, альбомах технических решений, технологических картах и рекомендациях для монтирующих организаций, будет твердо усваиваться рабочими, непосредственно ведущими монтаж фасадной системы.

Очень важным фактором, влияющим на качество монтажа, является текучесть кадров в монтажой организации. Финансовая чистоплотность по отношению к людям и гарантированная достойная оплата труда позволяет фирме «ДСМ-ФАСАД» иметь в штате достаточное количество высококвалифицированных специалистов, совершенствующих свой профессионализм от объекта к объекту.

Новости

17.09.18

5-й Фасадный конгресс Facades of Russia 2018

Генеральный директор компании "ДСМ ФАСАД" Алексей Панкрушин принял участие в панельной дискуссии "Перспективы развития рынка НФС", которая состоялась в рамках 5-го Фасадного конгресса FASADES OF RUSSIA 2018, проходившего с 11 по 13 сентября в Москве, в конгресс-центре Golden Ring Hotel.

16.08.18

ЖК "СИМВОЛ" стал лучшим строительным объектом 2018 года

Накануне Дня строителя Комитет государственного строительного надзора Москвы подвел итоги конкурса «Лучший строительный объект года».
В этом году на конкурс были представлены 18 социально значимых строительных объектов, находящихся на стадии ведения работ надземной части. Проверке …

Все новости

Статьи

12.04.12

К вопросу о пожарной опасности алюминиевых композитных панелей.

Мир строительства и недвижимости. №39/2011 …

Все статьи